國家資產經營管理委員會—黨產處理小組

國民黨原中央黨部基地(2006)

張貼日期：2007/3/8

國民黨中央黨部建築即將拆除改建19940411 國民黨中央黨部進行拆除時國父遺像任意放置19940411

1994年4月11日國民黨舊中央黨部拆除前後
中山南路的中央黨部大樓20051212 張榮發基金會

2006年國民黨原中央黨部移轉所有權前後

國民黨原中央黨部地址為台北巿中山南路11號，基地座落台北巿中正段三小段104地號，面積0.6021公頃，按95年公告土地現值計為11億4,700萬元。係該黨先占用國有房地後，依國有財產法第42條規定辦理承租，並於79年間依國有財產法第49條規定辦理價購取得。當年土地售價係按公告現值加二成計算為3億7,404萬8,604元，房屋售價按課稅現值計算為307萬3,065元，合計3億7,712萬1,669元。嗣經該黨改建大樓，並於95.3.29移轉財團法人張榮發基金會。

中國國民黨原中央黨部大樓之大事紀 (96.4.4)

時間	內容
日據時期	屬國庫及日本赤十字會社所有
光復後	政府以特種財產接收；經前東南軍政長官公署移交中國國民黨中央委員會使用
45.7.17	地上建物辦妥登記為中華民國所有
46.3.26	土地辦妥登記為中華民國所有
（50.9.2）	（財政部國有財產局成立）
56.10.10~58.9.30	國民黨與國有財產局台灣北區辦事處簽訂借用契約，並由該處出具同意書供國民黨整建老舊地上建物。
58.12.1~60.11.30	續訂借用契約，期滿後未再續訂，呈占用狀態。
72.2	國民黨中央委員會向國有財產局台灣北區辦事處申租國有房地，並訂約承租。
79.3.1	國民黨中央委員會向國有財產局台灣北區辦事處申請承購國有房地
79.6.30	國民黨中央委員會繳清房地價款，房地所有權移轉登記為國民黨所有
83.4.11	地上物拆除改建
95.3.29	國民黨將房地出售予財團法人張榮發基金會

國民黨租購台北巿中山南路11號國有房地案過程說明(2007.09.05新增)

（一）中國國民黨中央委員會（以下簡稱中央委員會）於民國72年2月檢證申請承租前述房地，經國有財產局台灣北區辦事處依國有財產法第42條規定通知該委員會繳納自民國57年4月起至民國72年3月止之歷年使用補償金4,573萬7,400元後（按當時被占用國有房地出租，追收之歷年使用補償金以15年為限，民國74年9月起始奉行政院核定以5年為限），簽訂租賃契約，租期自民國72年4月1日起至民國75年12月31日止，每月租金53萬9,735元。租期屆滿後續訂租約，租期自民國76年1月1日起至民國80年12月31日止，民國76年7月1日以後每月房地租金調整為55萬333元。

（二）民國79年3月1日，國民黨中央委員會於租約到期前依國有財產法第49條規定申請承購本案房地。依國有財產法第58條及國有財產計價方式等規定，其房屋按台北巿稅捐稽征機關查估之當年期價額307萬3,065元計算，土地按當年度國有土地地價區段加成計算標準表，因本案土地地價區段屬2成區，因此以土地公告現值加2成計算，即3億7,404萬8,604元，房地產價合計3億7,712萬1,669元。當時地政機關已於79年6月1日完成新年度之土地現值評定作業，將於79年7月1日公告，本案土地為104,400／平方公尺，較上年度（即78年度）上漲一倍有餘，惟國有財產局台灣北區辦事處仍於79年6月30日，以78年公告現值51,770／平方公尺加2成計算賣出。

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