中廣大樓轉手 疑遭「作帳」 掏空(2002/09/13)

　　仁愛路這棟，中投80億買的，90億賣掉，但市價120億；林森北路那棟，東帝士開價15億，中投表示30億成交；這些黨產，僅憑口頭和一個條子下來，錢就出去了……

　　聯合報記者張青／台北報導

　　兩個例子看出國民黨是「冤大頭」，一個是中廣仁愛路土地交易，民間評估市價一百二十億元，結果卻以九十億賣給了宏盛建設；另一案是中廣買林森北路大樓，原有意購買的泛亞出價十二億，原地主東帝士開價十五億，因而未成交，沒想到最後成交價國民黨的中央投資公司說是三十億。

　　國民黨黨產被質疑遭到掏空，一位熟悉內情人士透露，黨營事業大筆投資案都由大掌櫃劉泰英直接向黨主席李登輝報告，下面的人憑口頭和簡單的條子行事，連秘書長也不知；國民黨要查資金流向，若不取得銀行配合，根本莫可奈何。

　　這位曾任金融機構高階主管人士詳述當年中廣仁愛路土地交易過程，認為其間「作帳」痕跡明顯。中央投資當時奉國民黨投管會主委劉泰英指示，以八十多億元向華夏投資購入中廣仁愛路土地後，以九十億元轉賣給宏國集團旗下宏盛建設。一轉手間，賺進十億元，帳面上儼然賺了一筆；但民間不動產公司評估，當時該塊土地的市價其實值一百廿億元。他表示，當時中廣仁愛路售地案因爭議頗大，市面上行家私下都密切關注。國民黨為求程序上安撫人心，也曾私下找不動產公司估價，結果三、四家公司估出的價格，最低也有一百一十億元，最高則近一百三十億元。

　　換言之，市價平均一百廿億元的土地，以八十億元出脫，轉手再以九十億元賣出，賺進十億元，單看帳面哪容置喙。失去了殼的中廣被迫另覓新家，當時東帝士集團陳由豪正面臨財務危機，急欲脫手林森北路大樓，找上國民黨黨營事業。據透露，長生集團負責人楊天生旗下的泛亞銀行，當時因有意尋覓新總部，亦曾赴該大樓探勘，東帝士開價十五億，泛亞銀行評估認為只值十二億元，雙方談不攏。

　　沒想到後來這個大樓，被國民黨黨營事業買下，作為中廣新家。照建設公司說法，成交價廿億元，但事後據中投說法，是三十億元。其間是否真有十億元價差？又流往何處？無人知曉。

　　據悉當時中廣高階主管對購買該大樓頗有疑慮，不過，黨營事業內部透露，由時任國民黨主席李登輝親自下條子，中廣高層不得不屈服；但新大樓又因天花板太低等諸多技術性問題，無法作為播音間，最後中廣不得不再花上一大筆錢，買下目前松江路的房子。

　　而原大樓被國民黨拿來開KTV，目前由中廣和民間KTV業者好樂迪聯合持股。相關人士表示，國民黨黨產來源非常複雜，非關鍵人士根本搞不清來龍去脈；都是一個條子下來，十幾億就出去了，評估、擬方案、研究、討論、決策等一般正常決策程序，不見得適用於黨營事業。

　　國民黨現在想找出明確證據，恐怕沒辦法，唯一可行之道是追查資金流向，但這也需要銀行的配合；否則只有提請訴訟，由法院判決銀行配合揭露交易細節。但一旦循訴訟程序，又況日費時。因此，國民黨目前的盤算，應是政治因應居多。