國產局協商中影公司轉帳取得五家戲院房地之處理事宜會議延期(2004/11/8)

　　中影公司以轉帳方式取得仍登記為該公司所有之新世界、嘉義、壽星、光華、新生五家戲院土地及已處分之新生戲院房地之處理方式，前經國家資產經營管理委員會黨產處理專案小組（以下簡稱專案小組）於九十三年十月十二日與國民黨協商，因雙方對返還國庫之計價方式、原物返還、返還比例等問題，未達成共識，獲致由國產局與國民黨委任律師進一步協商處理之結論。為加速處理時程，國產局原訂於九十三年十一月九日上午邀請國民黨委任律師、中影公司、華夏公司及相關單位，就新生戲院房地之出售價款如何解繳國庫、仍登記為中影公司之四家戲院如何以合理市價補償國庫、及如無法以市價補償國庫，中影公司可否於塗銷抵押權後，以拋棄所有權方式登記為國有等議題進行討論。惟國民黨委任律師於九十三年十一月一日函國產局表示：國民黨要求本次協議之範圍，應以上述協商會議所提方案為最低底限，即以現金方式捐贈，以轉帳之不動產面積，佐以九十三年度之公告土地現值扣除土地增值稅後之總額，再按華夏公司持有中影公司百分之八二．二四股份比例計算，擬捐贈之現金約為新臺幣三億四、四九一萬九、四二八元；另，為使本次協商會議順利進行，擬先以書面方式向國產局表達，請國產局告知是否接受或針對捐贈方式、期限、擔保之建議，俟雙方縮小歧見後，再進行協議。為此，國產局已同意會議延期，將俟雙方溝通獲有共識後，再召開會議協商。

　　五家戲院房地原轉帳登記為中影公司所有，因中影公司部分股權（百分之一七．七六）已移轉為非國民黨持有，為顧及其他股東權益，原物返還國庫有其困難，國民黨同意改以現金方式補償國庫。國產局為方便協商，已就土地價值之計價方式，依１、政黨或其附隨組織取得或使用國家資產之協商處理原則規定（按市價補償國庫）、２、專案小組第五次會議決議（按公告現值加四成）、３、國民黨主張（按公告現值），並新增４、按公告現值加兩成等四種計算基準，就１、百分之百返還及２、按華夏公司持股比例百分之八二．二四返還，及是否扣除土地值稅等原則，研擬十六種計算方式（詳后附中央電影事業股份有限公司接收日產五家戲院房地補償國庫價款各種計算方式試算表），準備與國民黨委任律師深入協商。

　　按五家戲院房地，原係由中影公司無償取得全部所有權，理應按原物返還國庫。中影公司可以拋棄所有權方式辦理國有登記，倘該公司仍有繼續使用需要，得依國有財產法相關規定辦理租用或價購，其售價依現行規定，需以市價計算。因此，以市價補償最為合理，惟國民黨主張華夏公司對於中影公司之持股僅百分之八二．二四以及日後處分移轉需繳納土地增值稅，故宜按公告現值扣除應納土地增值稅後，按華夏公司持股比例計算補償國庫金額，雙方意見差距甚大。本次協商會議雖無法如期舉行，國產局仍希望透過媒體揭示，將上述十六種計算方式傳達國民黨及其委任律師，繼續循求協商契機，俟獲共識後，再陳報專案小組同意後據以執行。

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