國民黨省黨部出售？　毛利上看五成(2005/12/01)

　　〔自由記者陳品竹／台中報導〕傳國民黨出售省黨部這塊地，台中市多名建商指出，該筆土地雖然未在容積率實施前搶造，但係屬高容積率土地，適合規劃為住宅商業混合大樓，該筆土地由於以每坪十三萬元上下價格成交，未來所獲毛利至少四到五成。

　　曾開價18萬 未能順利處理　台中的建築商說，其實國民黨已經向中部建築界「兜售」多時，當時開價每坪十八萬元，台中市只要實力不錯的建商，都曾被詢問過，但因涉及政治敏感，始終未能順利處理賣掉。

　　台中國美館附近，一家建商以每坪四十萬元的價格購買一塊前面為「商一」、後面為住宅用地的土地，採容積率集中使用方式規劃為住宅大樓，當時房屋每坪平均成交價約在十五萬元，結算之後，毛利即在三成；如果國民黨省黨部這塊地以每坪十三萬元賣出，確實是「俗擱大碗」。

　　業者說，北屯區房價雖然便宜，不過省黨部這塊地卻是在北屯區的精華地段，如果規劃為一般水準的住宅大樓，每坪成交價只要十一萬元就有三成毛利，但該區的成交價應該在十二點五萬至十五萬元之間，因此，接手者只要處理得當，獲得四至五成的毛利絕對沒有問題。