中廣三重土地去年賣了11.6億(2004/6/18)

〔自由記者殷偵維、黃其豪、陳儀珊╱綜合報導﹞中廣位於台北縣三重市中正北路的土地約四千兩百坪，其實已於去年十二月標售給宏泰人壽，宏泰人壽將土地續租給原先承租的萬家福大賣場，預計今年底收回土地，興建社區住宅

　　中廣位於三重市中正北路的土地，地號總共有五筆，公告現值每平方公尺在五萬至五萬兩千元間，市價則有每坪二十多萬元的行情，中廣先後三次標售，底價從十五億元降至十二億元，最後以十一億六千萬元賣給宏泰人壽。

　　中廣還打算標售的台北縣八里鄉八里坌段十三行小段共十七筆土地，面積約八千坪。淡水地政事務所資料顯示，該區公告現值每平方公尺三萬多元，依附近行情推估，每坪土地價格約為十二萬元，建坪價格約在八萬元至九萬元。

　　地方人士指出，早年中國國民黨黨政不分，政府徵收私地作為中廣公司設置對中國沿海廣播的廣播站，在都市計畫區劃中，大部分為機關用地，相較於鄉公所的六、七百坪土地面積，中廣約八千坪的土地是全鄉面積最大的機關用地，曾有企業主探詢開設安養院的可能性，但機關用地使用途受限。

　　據了解，中廣土地位處八里鄉中山路二段，昔日為鄉內主要幹道，道路邊的土地價值不菲，雖然縣府整建左岸景觀後，使八里地價有所上揚，但該區土地因距離海岸還有相當距離，並沒有明顯波動。

　　中廣新竹台辦公室也是其中另一筆要標售的房產，位在新竹市東光路五十五號九樓之三，購於八、九年前，大樓裡有不少外商公司。員工說，當年中廣是以一坪十四萬元，購買一百四十七坪，總價兩千餘萬元，作為錄音室與行政辦公之用。
　不過，這幾年房地產不景氣，去年該台曾請房屋仲介業者前來估價，該地一坪只剩九萬元，總價也只剩一千多萬元。

　　〔自由記者王鈺鈴、余雪蘭╱嘉市報導﹞位居嘉市鬧區的中廣嘉義台，依照嘉市公告現值計算，總價超過七千四百萬元，建築業者更推估，土地市價超過一億三千萬元，前市議員陳茂松、蔡同榮立委嘉義辦公室主任蔡文旭昨向國民黨喊話，要求調閱日治土地謄本找出原始地主，歸還不當佔用土地。

　　中廣嘉義台對外傳董事會決定出售土地一事低調回應，台方強調沒有聽說，也沒有接到總公司通知，不過若真的要賣，也會請專業公司鑑價，不會隨便喊價，賤價求售。

　　中廣嘉義台八筆土地面積六百六十四點二九坪，分別是下路頭段四筆、崛川段四筆，依照今年嘉市地價評議委員會公布資料顯示，八筆土地公告現值從一平方公尺一萬七千三百元到六萬六千元不等，總價值為七千四百九十七萬八千六百元。

　　中廣嘉義台面積大，區塊完整，臨嘉市主要幹道，附近商圈熱絡，建築業者估計一坪有喊到二十萬元的實力，推估八筆土地市價一億三千萬元跑不掉。

　　對於國民黨急著把中廣多筆土地出售，前議員陳茂松認為，該舉正坐實民進黨對其不當取得黨產的指控，陳茂松表示，國民黨怕人民追討，趕著賤賣黨產，只會讓人民更唾棄。
　陳茂松主張國民黨要賣嘉義台土地之前，除應公開向市民說明土地取得過程，還要公開拍賣，而不是私相授受。

　　蔡同榮立委嘉義辦公室主任蔡文旭也反對輕率出售嘉義台土地，他要求調閱日治地籍謄本公諸市民，若是非法佔用，必須還地於民。他呼籲國民黨勇敢面對歷史，不要玩兩面手法，徹底改造就從黨產處分開始，向人民宣示改革的決心與魄力，也為在野政黨樹立典範，否則黨產存在的一天，國民黨就一天無法理直氣壯。