國民黨大掌櫃：當局打壓 黨產悄悄賣(2005/08/26)

　　【中國時報蕭旭岑／台北報導】 　　

　　國民黨完成出售國發院土地，是新主席馬英九處理黨產的第一步。但在執政黨高度關切、外界質疑「賤賣黨產」聲中，國民黨「大掌櫃」、從連戰時期迄今一直擔任行管會主委的國民黨副秘書長張哲琛感觸最深，他有時還煩惱到午夜夢醒，然後就睡不著了，坐在床沿直到天明。 　　

　　張哲琛坦言，國民黨處理黨產，絕非單純商業行為，因此常常會出現政治干預，譬如國發院土地現為機關用地，如要變更為住宅用地，買家勢必要付出龐大的執行成本與政治成本。他指出，在執政當局打壓下，買家「心生恐懼」，交易幾乎都要在秘密中進行。 　　

　　捐贈出售分別處理黨產 　　

　　目前國民黨處理黨產概況，分為兩大部分，一是捐贈，二是出售：前者這五年下來，在國民黨主動、財政部要求下，已完成多筆捐贈；後者則囿於藍綠對決的大環境，出售過程不甚順利，價格也很難拉高。以國發院為例，前後五次公開招標均流標，甚至完成交易後，買主仍不願曝光。 　　

　　去年十月，財政部長林全與張哲琛舉行國民黨黨產六大議題協商會議，國民黨同意拋棄五棟房屋廿四筆土地、實踐大樓與實踐堂等；但中影所有五家戲院中轉帳取得的不動產，原擬捐贈給國有財產局，後因轉帳取得的標的已與其他財產混合，國民黨最後決定捐贈現金三億四千四百九十一萬元，但此部分仍未辦理完成，日前也引發財政部「催討」。 　　

　　因財政困窘，國民黨這幾個月來都是靠中投賣地變現，包括今年三月分售出台北市中保大樓十至廿億元、中市雙十路舊省黨部宿舍十三點二五億元、黨營事業齊魯公司位於新竹縣的三十六甲土地共六億元，但清償銀行抵押貸款、彌補虧損後，幾乎全用於支薪。除此之外，國民黨仍有不少零星土地、不動產可出售變現，但也不甚順利；今年以來陸續標售各地方黨部房舍，和包括台北縣三芝、新竹縣北埔、關西、新豐等地的民眾服務站，但進帳僅數千萬元入不敷出。 　　

　　張哲琛表示，國發院交易過程均由他主持，五次招標，因有意願的買家底價和國民黨有一段差距，最後都流標；但為了黨的需要，所以選擇與出價最高的元利集團議價。他感慨地說，國民黨去年開始出售 黨產，中間所承受的打壓、壓力，「非言語所能形容」。 　　

　　黨營事業未來處理重點 　　

　　黨有土地外，黨營事業部分更是未來處理黨產重點，華夏投資價值約八十億元，中投則約二百多億元。但國民黨不諱言，過程中因有民進黨政府「關切」，出售過程十分不順利；先前傳出亞太梧桐公司有意買下包含中廣、中視等黨營媒體的華夏公司，但最後卻解約，目前還有五億訂金待退。