富宇建設─一家神秘的建設公司，專接二手開發案。(2003/5/29)

　　記者林美芬╱專訪
　中台灣有家「富宇建設」，從台中市發跡轉戰嘉義，再到新竹，承接二手大型開發案改造出售，到目前為止，成績都相當良好，在市場上獨樹一幟。

　　　富宇在房地產市場上並不是具有高知名度，股東更是神秘，富宇總經理鍾堯明透露，主要股東群是早年專門運輸中油公司油品的「國有通運」，獨門生意，賺足了銀子，在一次牽扯到立委關說的事件，國有通運就在高峰期結束營業，股東們就這麼成了「金主」級人士。但是，這些股東是哪些人？有多少的資金？鍾堯明一概只以微笑回應。

　　不過鍾堯明以實例來說明富宇的資金狀況。富宇是民國75年成軍，原本只在台中地區推案，大多是玩票性質的個案，但當時房地產正開始起飛，以致銷售情況相當好，民國86年正式南下嘉義，盤下當時一個銷售成績不好的勞工住宅開發案，面積7.6公頃，案量15億元，改造銷售成績非常好，奠定基礎。

　　接著民國88年又盤下嘉義民雄一個二手大型案，同樣是開發面積達7.6公頃，總銷金額16.5億元，戶數653戶的開發案，偏偏發生921地震，接著10月22日嘉義地震的震央就在民雄，隔年又來個政黨輪替，經濟首度負成長，幾乎社經政治及民心都在風雨中擺盪，如此慘淡的局勢下，富宇還是能夠有足夠的資金及人才來完成銷售，在去年2月重新以成屋姿態開賣，到今年3月底全部銷售完畢。

　　這期間，富宇還盤下國民黨的漢洋建設，事實上之前盤的二手大型開發案，都是國民黨旗下所有。至於遠征到新竹推案，鍾堯明說，當初就是看上目前「放翁清境」的開發基礎很好，但是缺乏足夠的專才及資金，富宇有這一部分的優勢，正好補足，進行有效開發。

　　不止是在新竹，富宇現在台中還連推三個透天案，在嘉義同樣再盤下國民黨的黨產土地開發。

　　鍾堯明頗為自豪地指出，大型開發案的成功，除了資金之外，經營人才更為重要，人才才能找到社區開發的方向，貼近消費者的需求，成為成功的鑰匙。